Liebe Büro-Assistenz, liebe Inhaber,
Wenn Reinigung zum Thema wird, läuft etwas schief.
BÜROREINIGUNG
WIEN
Teile uns dein Anliegen mit. Eckdaten genügen — Bilder oder Pläne sind willkommen, aber optional. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden mit den nächsten Schritten.
- 1 Monat zum Testen
- Geschlossen = keine Kosten
- € 1,50 Mio. Betriebshaftpflicht
- Verschwiegenheitserklärungen
- 6–21 Uhr, Mo–Sa, ohne Zuschläge
- Vertretung bei Krankenstand & Urlaub
Direkter Kontakt
Familienbetrieb
Meisterbetrieb
Was ist dir wichtig?
bis 48 h Kontakt
15 Min Begehung
100 % unverbindlich
Dein Alltag gerade
Du zahlst – und kümmerst dich trotzdem selbst?
Dein Alltag gerade
Du zahlst – und kümmerst dich trotzdem selbst?
Besprochen wurde viel, eingehalten wenig.
Selbst mal den Müll entsorgen, Schlieren auf dem Konferenztisch reinigen, Geschirrspüler betätigen — bevor du überhaupt mit deiner Arbeit beginnst.
Du wolltest es abgeben. Stattdessen kontrollierst du, erinnerst du, fragst du nach. Jede Woche dasselbe.
Wenn Prozesse klar definiert sind, brauchst du die Vertretung nicht ständig selbst einzuschulen.
Genau das ist der Unterschied.
SO WIRD IN DEINEM BÜRO WIRKLICH GEREINIGT
Sauberkeit im Büro
mit System.
Sauberkeit im Büro entsteht nicht durch „mehr wischen”, sondern durch die richtige Reihenfolge und Methode. Genau das ist im Leistungsverzeichnis für dein Objekt festgehalten.
Kolonnen- & Reviersystem
Jeder Bereich hat seine feste Zuordnung und Reihenfolge.
Desinfizierende Reinigung
Sanitärbereiche werden nicht nur gereinigt, sondern desinfiziert.
4-Farbsystem
Keine Kreuzkontamination zwischen Sanitär, Küche und Arbeitsbereich.
Sanitär immer zuletzt
Hygienisch korrekt: von unrein nach rein.
Leistungs-
verzeichnis
Lade dir die ausführliche Leistungsaufstellung als Checkliste herunter.
LV DOWNLOAD →
ECHTE RÜCKMELDUNGEN
Erfahrung unserer
Kunden
Die beste Büroreinigung in Wien sieht man nicht – sie passiert früh oder spät, damit dein Betrieb ungestört läuft. Was denkt man über unseren Service? Wie zufrieden ist man mit uns?
SO ENTSTEHT DEIN ANGEBOT
Jedes Büro wird
individuell kalkuliert.
Deine monatliche Abrechnung hat folgende 4 Grundpfeiler:
Größe deiner Bürofläche (m²)
Anzahl der Büroräume und Sanitärbereiche
Anzahl der Arbeitsplätze
Nutzung und Kundenfrequenz im Alltag
Als zusätzlicher Zeitfaktor kommen noch die Details dazu. Marmor? Dann braucht man länger als beim PVC. Geschirr ausräumen? Ebenso.
Erst nach einer Begehung und den gewünschten Reinigungsarbeiten von dir und deinem Team kann ein konkretes Angebot ausgearbeitet werden.
PREISE & KOSTEN
Diese Stundensätze ergeben deine tatsächlichen Kosten pro Monat oder Einsatz (Stundenanzahl × Tage die Woche × 4,33) — die wir erst nach einer kostenlosen Objektbegehung (ca. 15 Min) verbindlich fixieren könnten. Gemeinsam sehen wir, ob du den Arbeitsaufwand gemäß einem kleinen, mittleren oder großen Büro korrekt abgeschätzt hast.
Preis inklusive Material, Personal & Anfahrt
Du zahlst nur wenn gereinigt wird — nicht bei Urlaub oder Betriebssperre
Keine Zuschläge zwischen 6 und 21 Uhr — Montag bis Samstag
Sonntag + 100 % Zuschlag (in Tabelle berücksichtigt)
Betriebshaftversicherung bis zu 1,5 Mio.
Deine monatlichen
Reinigungskosten
(Netto pro Monat)
| Std/Wo | 1 x Wo | 2 x Wo | 3 x Wo | 4 x Wo | 5 x Wo | 6 x Wo | 7 x Wo |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,50 Std | Nicht möglich | Nicht möglich | Nicht möglich | € 1.547,11 | € 1.933,89 | € 2.320,66 | € 3.094,22 |
| 3,00 Std | Nicht möglich | Nicht möglich | € 1.392,40 | € 1.856,53 | € 2.320,66 | € 2.784,80 | € 3.713,06 |
| 3,50 Std | Nicht möglich | € 1.082,98 | € 1.624,46 | € 2.165,95 | € 2.707,44 | € 3.248,93 | € 4.331,91 |
| 4,00 Std | Nicht möglich | € 1.237,69 | € 1.856,53 | € 2.475,37 | € 3.094,22 | € 3.713,06 | € 4.950,75 |
| 4,50 Std | € 696,20 | € 1.392,40 | € 2.088,59 | € 2.784,80 | € 3.480,99 | € 4.177,18 | € 5.569,59 |
| 5,00 Std | € 773,55 | € 1.547,11 | € 2.320,66 | € 3.094,22 | € 3.867,77 | € 4.641,33 | € 6.188,43 |
| 5,50 Std | € 850,91 | € 1.701,82 | € 2.552,73 | € 3.403,64 | € 4.254,55 | € 5.105,46 | € 6.807,28 |
| 6,00 Std | € 928,27 | € 1.856,53 | € 2.784,80 | € 3.713,06 | € 4.641,33 | € 5.569,59 | € 7.426,12 |
| 6,50 Std | € 1.005,62 | € 2.011,24 | € 3.016,86 | € 4.022,48 | € 5.028,11 | € 6.033,73 | € 8.044,96 |
| 7,00 Std | € 1.082,98 | € 2.165,95 | € 3.248,93 | € 4.331,91 | € 5.414,88 | € 6.497,86 | € 8.663,81 |
| 7,50 Std | € 1.160,33 | € 2.320,66 | € 3.480,99 | € 4.641,33 | € 5.801,66 | € 6.961,99 | € 9.282,65 |
| 8,00 Std | € 1.237,69 | € 2.475,37 | € 3.713,06 | € 4.950,75 | € 6.188,43 | € 7.426,12 | € 9.901,49 |
HÄUFIGE FRAGEN
Was dein Chef über die Abrechnung wissen will
Lassen wir das Thema „ein wenig zu teuer, oder?" kurz beiseite — und sehen, was eine langfristige Partnerschaft wirklich ausmacht.
ABRECHNUNG
01
Was passiert, wenn mein Reinigungstag ein Feiertag ist?
Sag uns rechtzeitig Bescheid. Wir verlegen den Termin auf den Vor- oder Folgetag — ohne Aufpreis. Auf Wunsch arbeiten wir am Feiertag mit 100 % Zuschlag. Fällt der Tag ganz aus, verrechnen wir nichts.
02
Wird die Fensterreinigung monatlich mitverrechnet?
Nein. Fenster sind eine eigene Leistung mit eigenen Geräten und werden separat beauftragt — einmalig oder als Quartals-Service.
03
Sind Hygieneprodukte im Preis enthalten?
Nein. WC- und Handpapier organisierst du selbst.
04
Kann ich euch für Events zusätzlich buchen?
Ja. Zusätzliche Einsätze rechnen wir nach Aufwand ab — gebuchte Stunden = gereinigte Stunden. Für längere Events stellen wir auch jemanden für den ganzen Abend.
RISIKO & SICHERHEIT
05
Was passiert, wenn versehentlich etwas kaputt geht?
Wir sagen es dir. Unsere Betriebshaftpflicht deckt den Schaden. Bei Unklarheiten klären wir es gemeinsam — bei Bedarf mit neutralem Sachverständigen.
06
Wer übernimmt die Kosten bei Schlüsselverlust?
Schlüssel bekommen bei uns nur eine interne KST-Nummer — kein Name, kein Logo, kein Rückschluss auf dein Objekt. Geht einer verloren, ersetzen wir den Schlüssel. Eine ganze Schließanlage liegt in deiner Verantwortung als Auftraggeber.
07
Wer haftet bei falsch bedienter Alarmanlage?
Wir verlangen vor Start eine Einschulung und schulen unser Team regelmäßig nach. Ist der Fehlalarm nachweislich unser Verschulden, übernehmen wir die Kosten.
DATENSCHUTZ
08
Wie geht ihr mit sensiblen Kundendaten um?
Jedes Team-Mitglied unterschreibt bei Vertragsabschluss eine Verschwiegenheitserklärung. DSGVO gilt bei uns auch intern.
Persönlicher Kontakt sagt mehr als jede Antwort.
DEINE ANSPRECHPARTNER FÜR DIE
Büro- & Arbeitsplatzreinigung in Wien
Hinter unserem Büroreinigungsservice in Wien steht kein anonymer Betrieb, sondern ein Team mit über 15 Jahren Erfahrung im Facility Management. Wenn du Fragen hast oder etwas nicht passt, hast du immer einen direkten Ansprechpartner – kein Callcenter, keine Warteschleife.
Miglena Kazakova
Vertrieb
Hi, ich bin Megi und deine Ansprechpartnerin für Planung und Umsetzung. Ich erstelle dein Leistungsverzeichnis, strukturiere die Abläufe und sage dir ehrlich, wie deine Bürobetreuung im Alltag wirklich funktioniert.
”Direkter
Ansprechpartner
Keine
Hotline
Keine
Warteschleife
Marian Hadjiev
Geschäftsführer
Ich bin Marian, Geschäftsführer der ManiKa Facility GmbH. Seit 2009 bin ich im Facility Management und kenne die Probleme aus dem Alltag – deshalb setzen wir auf klare Abläufe und stabile Systeme bei jeder Büro- & Arbeitsplatzreinigung.
”SO EINFACH STARTET DEINE BÜROREINIGUNG
In 3 Schritten zu deiner
Büroreinigung in Wien
Anzufangen ist einfacher, als die meisten denken: keine langen Abstimmungen, kein Papierkram, kein Risiko. Ein paar Eckdaten genügen, und der Rest läuft über uns – so wird aus „wir müssten mal die Büroreinigung wechseln” in wenigen Tagen ein fixer, sauberer Ablauf.
Kontakt
Du schreibst uns kurz, was dein Büro braucht — Bilder sind willkommen, aber kein Muss. So bekommen wir sofort ein klares Bild.
Rückmeldung & Angebot
Wir melden uns bei dir. Falls die Fotos und Eckdaten nicht schon alles zeigen, sehen wir uns dein Büro kurz vor Ort an (ca. 15 Min) – danach bekommst du dein Angebot.
Start der Reinigung
Wir bringen alles mit und starten den vereinbarten Ablauf, der danach stabil im Alltag läuft.
JETZT ANFRAGEN
Lass uns jetzt über deine Büroreinigung sprechen
Du hast jetzt gesehen, wie die beste Büroreinigung aufgebaut sein kann – und woran es im Alltag meistens scheitert. Entscheidend ist nicht, ob gereinigt wird, sondern ob es dauerhaft funktioniert.
Wenn du willst, schauen wir uns dein Büro gemeinsam an und geben dir eine ehrliche Einschätzung, wie deine Arbeitsplatzreinigung sinnvoll aufgebaut werden kann.
Was ist dir wichtig?
bis 48 h Kontakt
15 Min Begehung
100 % unverbindlich