Sauberes Umfeld für die Familie,
denn ManiKa reinigt deine Immobilie!
Hier dein Menü zu einer problemlosen
Gebäudereinigung in Wien!
Sauberes Umfeld für die Familie,
denn ManiKa reinigt deine Immobilie!
Hier dein Menü zu einer problemlosen Gebäudereinigung in Wien!
Was plagt dich bei deiner Gebäudereinigung in Wien?
Als Hausverwalter
wieder bei der
Eigentümerversammlung
einen auf den Deckel gekriegt?
Als Mieter
erneut vor deinem Besuch
gerechtfertigt, warum deine Gebäudereinigung aus Wien nicht passt?
Als Eigentümer
schon wieder verwundert, wieso du eigentlich Betriebskosten zahlst,
obwohl stets alles dreckig ist?
Diese Probleme
sind in wenigen Minuten
Geschichte!
Als Spezialist auf dem Gebiet
Reinigung von Arztpraxen
ist deine Gebäudereinigung in Wien
in professionellen Händen!
Wie ist die Erfahrung bzw. Bewertung unserer Kunden?
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Mehr erfahren
da sie sich so liebevoll
um meine Praxis kümmern."
“Unsere Reinigungskräfte sind auf sensible
Bereiche wie eine Ordination bestens geschult.
Mit unserem Reinigungsplan steigern wir auch
in deinem Betrieb das Wohlbefinden mit Links”!
Marian HADJIEV
(Geschäftsführer)
Unsere Reinigungskräfte
sind auf sensible Bereiche
wie eine Ordination gut
geschult.
Mit unserem
Reinigungsplan steigern
wir auch in deinem
Betrieb das Wohlbefinden
mit Links.
Marian HADJIEV
(Geschäftsführer)
Allgemeine Gebäudereinigung
Was macht eine Gebäudereinigungsfirma in Wien?
Auf Grund der Pandemie (Corona) waren Hausverwaltungen um ihre Mieter, Bewohner & Eigentümer besorgt. Deshalb wurden wir mehrmals angefragt, ob unsere Gebäudereiniger nicht die regelmäßige Gebäudereinigung in Wien für ihre Hausanlagen übernehmen können.
Deshalb haben wir unser gesamtes Reinigungskonzept auch um die Stiegenhausreinigung erweitert und an die Bedürfnisse der Gebäude und Fassadenreinigung angepasst.
So ist nun die Desinfektion ein wichtiger Bestandteil einer jeden Reinigung von jedem Gebäude. Die Gebäudereiniger verwenden nun für die professionelle Gebäudereinigung VAH-gelistete Desinfektionsmittel bzw. ökologische Reinigungsmittel.
Wir sind somit einer der wenigen Gebäudereinigungsfirmen, die mit ihrem Qualitätsmanagement bzw. Umweltmanagement, die eine nachhaltige Gebäudereinigung anbieten und damit für mehr Sicherheit bei den Anreinern sorgen.
Ablauf & Dokumetation
Wie erfolgt unsere Gebäudereinigungsleistung?
Nach erhaltener Anfrage ermittelt ein Bereichsleiter den Gebäudereinigungsbedarf vor Ort. Die Begehung kann sowohl mit einem Ansprechpartner als auch alleine stattfinden. Es wird die Anzahl aller Stockwerke, Fenster, Räumlichkeiten, Lifte, Garagenplätze eruiert. Diese Informationen dienen als Basis für die Erstellung des Offerts deiner Hausreinigung!
Weiteres werden anhand einer Gefährdungsbeurteilung potentielle Gefahren analysiert und protokolliert. Mit einer Checkliste notiert er sich ebenso, welche Grundausstattung (Putzwagen, Putzmittel, Leiter etc…) notwendig sein wird, um mit dem Gebäudedienst ordnungsgemäß starten zu können.
Gebotslegung
Unverbindliches Angebot für die Gebäudereinigung
Für das gewünschte Gebäudereinigungsservice erstellt der Objektleiter eine Präsentationsmappe mit folgendem Inhalt:
– Leistungsbeschreibung
– Frequenz
– Umfang & Durchführung aller Grund- & Fensterreinigung
– Mustervertrag & DSGVO-Vereinbarung
– Kostenvoranschlag
– Objektmappe mit allen aushangspflichtigen Gesetze/Formulare (Aufzeichnungspflicht)
(z.B. Betriebsanweisungen, Sicherheitsunterweisungen, Arbeitsblätter & Sicherheitsvorschriften)
In einem gemeinsamen consulting Gespräch erklärt Ihnen unser Meister den geplanten Gebäudeservice.
Leistungen unserer Gebäudereinigungsfirma
Die Sonderreinigung bzw. Grundreinigung findet sich natürlich auch im Leistungsverzeichnis unserer Stiegenhausreinigung
Es gilt zu beachten, dass in der wöchentlichen Treppenhausreinigung, etwaige Grund-, Fenster- & Garagenreinigungen nicht im Gebäudeservice enthalten.
Im Zuge der Grundreinigungen deckt unser Hausmeisterservice folgende Bereiche, Raumgruppen und Leistungen mit einem 4-Farbsystem ab.
- Abstellräume
- Auffahrt / Zufahrt
- Balkone
- Dach / Dachgeschoss
- Eingang
- Fenster (inkl. Jalousie)
- Gangflächen
- Garage
- Hof
- Keller
- Liftanlagen
- Treppen
- Waschküchen
Folgende Dienstleistungen beinhaltet die Hausbetreuung der ManiKa Facility Management GmbH
- Allgemeine Türen samt Stock & Rahmen waschen
- Aufzugskabine & -türen gründlich reinigen
- Entfernen der losen Grobverschmutzungen in allen allgemein zugänglichen Bereichen
- Garagen sichtkehren & Grobverschmutzungen (z.B. Papier, Dosen) entfernen
- Griffspuren an Haus- & Hoftor & der Gegensprechanlage entfernen
- Handläufe & Fensterbänke desinfizierend reinigen
- Hauszugänge & gesamtes Treppenhaus kehren
- Hof und Lichtschächte (wenn zugänglich) kehren (ausgen. bei Frostgefahr)
- Kellergänge, Abstellräume, Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum, Hobby- & Kinderspielraum kehren & waschen
- Kontrolle und Austausch defekter Beleuchtungsmittel (ACHTUNG: Aufzugsbeleuchtung & Lampen werden gesondert verrechnet)
- Laubentfernung im Hofbereich
- Laubengänge und Balkone kehren (ausgen. bei Frostgefahr) Gehsteig kehren (ausgen. bei Frostgefahr)
- Müllcontainer außen reinigen
- Müllräume reinigen
- Briefkasten, Anschlagtafel, Lichtschalter desinfizierend reinigen
- Prospekte & Werbung entfernen
- Rigolen kontrollieren & bei Bedarf reinigen
- Schalter desinfizierend wischen
- Siebe & Regensinkkästen entleeren
- Spinnweben bei Bedarf entfernen
- Stiegengeländer & Beleuchtungskörper reinigen
- Stiegenhäuser und Gänge kehren und waschen
- Waschküche kehren und waschen
Zertifizierte Gebäudereinigung
So wie du dein Auto jedes Jahr zum Pickerl schleppst,
überprüfen Umweltbundesamt und TÜV Cert Austria GmbH
unser Qualitätsmanagement & Umweltmanagement
auf Herz und Nieren.
Unter Berücksichtigung aller umweltrelevanten Aspekte
ist unsere Reinigungsfirma in Wien bemüht,
die Qualität unserer Dienstleistungen
für dich kontinuierlich zu verbessern.
Ein regelmäßiges Audit gewährleistet somit,
dass Leistungszahlen und Leistungswerte
unserer Gebäudereinigung passen.
So wie du dein Auto
jedes Jahr zum Pickerl schleppst,
überprüfen Umweltbundesamt und
TÜV Cert Austria GmbH unser
Qualitätsmanagement und
Umweltmanagement
auf Herz und Nieren.
Unter Berücksichtigung aller
umweltrelevanten Aspekte ist
unsere Reinigungsfirma in Wien
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verbessern. Ein regelmäßiges
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Willst du,
dass ManiKa deine
Gebäudereinigung in Wien
übernimmt?
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zu den Themen
Reinigung, Umwelt & Arbeitsschutz.
Bist du dabei?
Diskretion
Durch regelmäßige Schulungen und Unterweisungen, verfügen all unsere Mitarbeiter über ein hohes Maß an Diskretion bei sensiblen Daten.
Bereits im Einstellprozess ist das Aufsetzen von Verschwiegen-
heitserklärungen eingebunden.
Versicherung
Da bei unserer Hausbetreuung Mal unabsichtlich etwas schief gehen kann, haben wir natürlich eine aufrechte Betriebshaftversicherung.
Auf Grund der teuren Geräte unserer Ärzte, können wir diese stets auf Anfrage vorlegen!
Diskretion
Durch regel-
mäßige Schul-
ungen und
Unterweisun-
gen, verfügen
all unsere Mit-
arbeiter über
ein hohes Maß
an Diskretion
bei sensiblen
Daten.
Bereits im Ein-
stellprozess ist
das Aufsetzen
von Verschwie-
genheitserklär-
ungen einge-
bunden.
Da bei unserer
Hausbetreuung
Mal unabsicht-
lich etwas schief
gehen kann,
haben wir natür-
lich eine auf-
rechte Betriebs-
haftversicherung.
Auf Grund der
teuren Geräte
unserer Ärzte,
können wir diese
stets auf Anfrage
vorlegen!
Versicherung
Über uns
Gebäudereiniger aus Wien in der Nähe
Als Gebäudereinigungsunternehmen in Wien betreuen wir seit 2019 von Döbling aus Österreichs Hauptstadt in puncto Reinigung. Unsere Hauptkunden sind Arztpraxen und Apotheken.
Mit unserem Hygieneplan sorgen wir mittels unseren Reinigungsarbeiten bei Patienten und Personal für mehr Sicherheit. Im Zuge der Denkmal-, Fassaden- & Gebäudereinigung beugen unsere geschulten Reinigungskräfte in den Wiener Bezirken mit gezielter Desinfektion der Infektionsgefahr vor.
Offene Fragen über deine Hausreinigung?
JA, in Österreich zählt die gewerbliche
Gebäudereinigung gem. § 94 der GewO
(Gewerbeordnung) als Handwerk.
Dieses im Gegenteil zu der Hausbetreuung ein
reglementiertes Gewerbe und braucht daher
einen Meister.
Erst mit diesem Befähigungsnachweis
(Gewerbeberechtigung) und einer
Unternehmerprüfung darf die Denkmal-,
Fassaden- & Gebäudereinigung ausgeübt
werden.
Denkmal-, Fassaden- & Gebäudereiniger
haben in Österreich folgende Haupttätigkeiten:
- Bauschlussreinigung
- Büroreinigung
- Denkmalreinigung
- Fassadenreinigung
- Glasreinigung / Fensterreinigung
- Grundreinigung
- Industrie- & Gewerbebetriebsreinigung
- Krankenhaus- & Pflegeheimreinigung
- Reinigung von öffentlichen Verkehrsmittel
- Unterhaltsreinigung
In Österreich fallen alle Reinigungsarbeiten
unter der Denkmal-, Fassaden- &
Gebäudereinigung.
JA, in Österreich ist der Gebäudereiniger
ein Lehrberuf. Folgende Voraussetzungen
musst du mitbringen:
- Pflichtschulabschluss
- Gute körperliche Verfassung
- Hygiene- und Umweltbewusstsein
- Organisationstalent
Lehrdauer: 3 Jahre
Lehrberuf: Reinigungstechnik
Der OL bzw. Bereichsleiter ist das Bindeglied
zwischen dem Reinigungsunternehmen und
dem Auftraggeber (Kunde).
Ebenso trägt er die Verantwortung für seine
Reinigungskräfte und die Sauberkeit am Objekt.
Folgende Tätigkeiten umfassen sein Berufsbild:
- Einsatzplanung
- Planung von GR & SR
- Qualitätskontrollen
- Schulungen
Die Vorarbeiterin ist dem jewei-
ligen Objektleiter (OL) unter-
stellt. Sie kümmert sich bei
größeren Objekten mit einer
MA-Anzahl von mehr als 10
Mitarbeiter um die Einsatz-
planung und Koordination
in der Liegenschaft. Dafür
erhält sie auch lt. KV einen
VA-Status von 10 % zu ihrer
Bruttoentlohnung. Ihre Auf-
gaben sind:
- Ansprechpartner
- Aushelfen
- Einsatzplanung
- Kontrollorgan
- Material bestellen
- Schulungen
Du brauchst keinen Gewerbeschein,
um Hausbetreuer zu sein, denn es
ist ein freies Gewerbe. Welche Tätig-
keiten darfst du lt. der WKO ausführen?
- Gartenbetreuung
- Schneeräumung
- Stiegenhausreinigung
- Verkehrsflächenreinigung
HB finden sich in der Lohn-
gruppe 4 wieder. Dort liegt
lt. dem DFG-KV für das Jahr
2021 der Bruttostundensatz
bei € 9,83.
JA, in Österreich zählt die Gebäude-
reinigung gem. § 94 GewO als Hand-
werk.
Dieses im Gegenteil zu der Haus-
betreuung ein reglementiertes
Gewerbe und braucht daher
einen Meister.
Erst mit diesem Befähigungsnach-
weis und einer Unternehmer-
prüfung darf die Denkmal-, Fassa-
den- & Gebäudereinigung ausgeübt
werden.
Denkmal-, Fassaden- & Gebäude-
reiniger haben in Österreich
folgende Haupttätigkeiten:
- Bauschlussreinigung
- Büroreinigung
- Denkmalreinigung
- Fassadenreinigung
- Glas- und Fensterreinigung
- Grundreinigung
- Industrie- & Gewerbebetriebreinigung
- Krankenhaus- & Pflegeheimreinigung
- Reinigung von öffentlichen Verkehrsmittel
- Unterhaltsreinigung
In Österreich fallen alle Reini-
gungsarbeiten unter der Denk-
mal-, Fassaden- & Gebäude-
reinigung.
JA, in Österreich ist der Gebäude-
reiniger ein Lehrberuf. Folgende
Voraussetzungen musst du mitbrin-
gen:
- Pflichtschulabschluss
- Gute körperliche Verfassung
- Hygiene- und Umweltbewusstsein
- Organisationstalent
Lehrdauer: 3 Jahre
Lehrberuf: Reinigungstechnik
Der OL ist das Bindeglied zwi-
schen dem Reinigungsunter-
nehmen und dem Auftrag-
geber (Kunde).
Ebenso trägt er die Verant-
wortung für seine Reini-
gungskräfte und die Sauber-
keit am Objekt.
Folgende Tätigkeiten um-
fassen sein Berufsbild:
- Einsatzplanung
- Planung von GR & SR
- Qualitätskontrollen
- Schulungen
Die Vorarbeiterin ist dem jewei-
ligen Objektleiter (OL) unter-
stellt. Sie kümmert sich bei
größeren Objekten mit einer
MA-Anzahl von mehr als 10
Mitarbeiter um die Einsatz-
planung und Koordination
in der Liegenschaft. Dafür
erhält sie auch lt. KV einen
VA-Status von 10 % zu ihrer
Bruttoentlohnung. Ihre Auf-
gaben sind:
- Ansprechpartner
- Aushelfen
- Einsatzplanung
- Kontrollorgan
- Material bestellen
- Schulungen
Du brauchst keinen Gewerbe-
schein, um Hausbetreuer zu
sein, denn es ist ein freies
Gewerbe. Welche Tätigkeiten
darfst du lt. der WKO ausführen?
- Gartenbetreuung
- Schneeräumung
- Stiegenhausreinigung
- Verkehrsflächenreinigung
HB finden sich in der Lohn-
gruppe 4 wieder. Dort liegt
lt. dem DFG-KV für das Jahr
2021 der Bruttostundensatz
bei € 9,83.
Gebäudereinigung - Budget
Hier findest du eine ausführliche Aufstellung über unsere Preisstruktur im Unternehmen. Für folgende Dienstleistungen findest du alle Preise, Kosten & Preislisten.
