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HILFE,
meine Unterhaltsreinigung in Wien ist ein Chaos!

Beenden wir gemeinsam das Chaos und sorgen wieder
rasch für einen sauberen und sicheren Arbeitsplatz?

HILFE, meine Unterhaltsreinigung in Wien ist ein Chaos!

Beenden wir gemeinsam das Chaos
und sorgen wieder rasch für einen
sauberen und sicheren Arbeitsplatz?

Definition der Unterhaltsreinigung

Unterhaltsreinigung_Definition

Kurz und einfach erklärt, welche Bedeutung und welches Ziel die Unterhaltsreinigung hat!

Beschreibung: Wie überall auf der Welt, ist die Unterhaltsreinigung in Wien (Abkürzung: UR) ein fixer Bestandteil unseres Alltags. Im Zuge der UR werden einfach alle Reinigungsarbeiten (Tische abwischen, WC-Reinigung etc…) im Objekt (Büro, Arztpraxis, Apotheke etc…) in regelmäßigen Abständen wiederholt.

Wie oft erfolgt eine Unterhaltsreinigung?

Einen fixen Standard beim Reinigungsintervall gibt es für die wiederkehrende Büroreinigung nicht. Die Entscheidung obliegt deinem Unternehmen / Betrieb, wie oft und wie lange die Büroräumlichkeiten geputzt werden (z.B. 3 x Woche á 2,5 Stunden).

Grundreinigung od. Sichtreinigung?

Unterhaltsreinigung_Reinigungsmaterial

Der Unterschied zwischen einer Sichtreinigung, Grundreinigung und der Unterhaltsreinigung

Was versteht man unter einer Sichtreinigung?

Unter einer Sichtreinigung versteht man, dass nur loser Schmutz (z.B. Papier am Boden, volle Mülleimer und stark sichtbare Flecken) gereinigt werden. Hierfür werden meistens 15 Minuten verwendet, um das notwendigste zu putzen.

Was ist eine Grundreinigung?

Unter einer Grundreinigung versteht man, dass man maschinell (Einschreibenmaschine, Wassersauger etc.) diverse Bereiche grundreinigt. Im Gegensatz zur täglichen Reinigung entfernt man mit einem geeigneten Pad die Beschichtung des jeweiligen Bodens und lässt den Boden in weiterer Folge wieder ein, oder bei einem Parkettboden wird dieser geölt. Nicht nur die Geräte und das Zubehör sind bei der Grundreinigung anders, da ggf. auch eine andere Chemie angewendet wird.

Wie fühlen sich unsere Kunden?

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"Ich muss mich um nichts kümmern. Einen großen Dank an die Putzdamen,
da sie sich so liebevoll
um meine Praxis kümmern."


Dr.-Paul-Haidl-min
Dr. Paul HAIDL
Kinder- und Jugendheilkunde
Santé-Femme-Rezeption
"Es war wirklich die richtige Entscheidung, dass wir ManiKa mit der Hygiene unseres Ambulatoriums beauftragt haben."

Dr.-Denis-TIRINGER-min
Dr. Denise TIRINGER
Gynäkologie und Geburtshilfe
Dr.-Philipp-Mad
"Alles läuft seit dem ersten Tag reibungslos. Alle Unterlagen in der erhaltenen Objektmappe konnte ich bestens bei der Selbstevaluierung einbinden."

Dr.-Philpp-MAD-min
Dr. Philipp MAD
Kinder- und Jugendheilkunde

„Unsere Reinigungskräfte sind auf sensible
Bereiche wie eine Ordination bestens geschult.
Mit unserem Reinigungsplan steigern wir auch
in deinem Betrieb das Wohlbefinden mit Links“!

Marian Hadjiev

Marian HADJIEV
(Geschäftsführer)

+43 664 913 96 95
marian.hadjiev@manika.wien

Unsere Reinigungskräfte
sind auf sensible Bereiche
wie eine Ordination gut
geschult.

Mit unserem
Reinigungsplan steigern
wir auch in deinem
Betrieb das Wohlbefinden
mit Links.

Marian Hadjiev

Marian HADJIEV
(Geschäftsführer)

+43 664 913 96 95
marian.hadjiev@manika.wien

Tätigkeiten und Aufgaben

Arztpraxis_Bodenreinigung

Was gehört zur Unterhaltsreinigung?

Die Aufgaben einer Reinigungskraft (RK) sind alle in einem Leistungsverzeichnis (LV) abgebildet. Auf einem Blick sind alle im Vertrag vereinbarten Leistungen ersichtlich. So eine Checkliste hat mehrere Vorteile:

  • Als Kunde weißt du immer, was du dir von der Reinigung erwarten kannst. Du hast den exakten Überblick, an welchem Tag was geputzt wird.

  • Sollte die fixe Putzkraft im Urlaub sein, kann die Vertretung mit einem kurzen Blick feststellen, was heute am Programm steht. So werden auch im Abwesenheit der eigenen RK optimale Reinigungsergebnisse erzielt.

  • Der Objektleiter (OL) kann anhand des LVs feststellen, ob die RK ordnungsgemäß ihre Pflichten erfüllt.

Beispiele Unterhaltsreinigung



WICHTIG:

X markierte Bereiche bieten wir als Reinigungsservice nicht an!

Welche Leistungen in unsere Unterhaltsreinigung in Wien fallen, findest du in der Leistungsbeschreibung

Als Service bieten wir folgende Reinigungsdienstleistungen in unserem Leistungsverzeichnis an:

P.S. Sollte es z.B. eine Erweiterung deiner Arbeitsräume geben (Um- bzw. Zubau) wird der Umfang unserer Dienstleistung natürlich vertraglich angepasst. Es könnte auch vorkommen, dass die Einsatzplanung aktualisiert wird, da die wöchentliche Stundenanzahl nicht ausreicht. Somit kann es auch zu einer Änderung der Reinigungszeiten kommen.

Lade dir unsere Checkliste für die Unterhaltsreinigung als PDF zur Vorlage bzw. Muster für deinen Ablauf kostenlos runter.

Zertifizierte Unterhaltsreinigung in Wien

So wie du dein Auto jedes Jahr zum Pickerl schleppst,
überprüfen Umweltbundesamt und TÜV Cert Austria GmbH
unser Qualitätsmanagement & Umweltmanagement
auf
Herz und Nieren.

Unter Berücksichtigung aller umweltrelevanten Aspekte
ist unsere Reinigungsfirma in Wien bemüht,
die Qualität unserer Dienstleistungen
für dich
kontinuierlich zu verbessern.

So wie du dein Auto
jedes Jahr zum Pickerl schleppst,
überprüfen Umweltbundesamt und
TÜV Cert Austria GmbH unser
Qualitätsmanagement und
Umweltmanagement
auf
Herz und Nieren.

Unter Berücksichtigung aller
umweltrelevanten Aspekte ist
unsere Reinigungsfirma in Wien
bemüht, die Qualität
unserer Dienstleistungen
für dich
kontinuierlich zu verbessern.

Meisterbetrieb
Gem.
§ 94 GewO

Reinigungsfirma_Meisterbetrieb

Qualitätsmanagement
DIN EN ISO
9001:2015

Reinigungsfirma_TÜV_ISO_9001_zertifiziert

Umweltschutz
DIN EN ISO
14001:2015

Reinigungsfirma_TÜV_ISO_14001_zertifiziert

Arbeitssschutz
DIN EN ISO
45001:2018

Reinigungsfirma_TÜV_ISO_45001_zertifiziert

Umweltmanagement
EMAS
VO III

Reinigungsfirma_EMAS_zertifiziert

Qualitäts-management
DIN EN ISO 9001:2015

Reinigungsfirma_TÜV_ISO_9001_zertifiziert

Umwelt-
schutz

DIN EN ISO 14001:2015

Reinigungsfirma_TÜV_ISO_14001_zertifiziert

Arbeits-
schutz

DIN EN ISO 45001:2018

Reinigungsfirma_TÜV_ISO_45001_zertifiziert

Meister-
betrieb

Gem.
§ 94 GewO

Reinigungsfirma_Meisterbetrieb

Umwelt-
management

EMAS
VO III

Reinigungsfirma_EMAS_zertifiziert

Willst du,
dass ManiKa deine
Unterhaltsreinigung in Wien
übernimmt?

Über uns
Reinigungsfirma_Team

Hygiene aus Grinzing

Als Reinigungsunternehmen betreuen wir seit 2019 von Grinzing aus Österreichs Hauptstadt in puncto Hygiene. Unsere Hauptkunden sind Ordinationen und Apotheken. Mit unserem Reinigungskonzept sorgen wir mittels unseren Reinigungsarbeiten bei Patienten und Personal für mehr Sicherheit. Unsere geschulten Reinigungskräfte beugen in den Wiener Bezirken mit gezielter Desinfektion der Infektionsgefahr vor.

Sonderreinigung im Büro

Unterhaltsreinigung_Grundreinigung

Sanitärbereich

Für mehr Sauberkeit in deinen Sanitäranlagen gehen unsere Reinigungsprofis mit einer Desinfektion gegen Schmutz vor.  Durch das desinfizierende Reinigen erzielen wir eine höhere Reinigungsqualität der Sanitärräume und der Toiletten. Sofern eine Dusche vorhanden ist, könnte die Fliesenwand grundgereinigt werden. Dabei wird von unserem Mitarbeiter die Wandfliesen vorgenetzt und danach folgt ein gründliches Feucht- bzw. Nasswischen der jeweiligen Sanitärobjekte.

Bodenreinigung

Als zertifizierter Meisterbetrieb sind uns bei der Bodengrundreinigung alle Bodenbeläge vertraut. Dennoch führt unser Reinigungspersonal vor jeder Bodenreinigung bzw. Sonderreinigung auch eine Nadelprobe durch. Auch ein Reinigungsexperte könnte sich vielleicht irren 😊! Als Reinigungsunternehmen reinigen, imprägnieren, wachsen, ölen und pflegen unsere Fachkräfte folgende Böden:

Fensterreinigung / Sonderreinigung

Zur richtigen Bürobetreuung gehört auch die Fensterreinigung dazu. Das Fensterputzen ist jedoch eine separate Dienstleistung. Diese ist im normalen Leistungsverzeichnis nicht inkludiert und wird gesondert bestellt und bezahlt. Normale Glasflächen, die zur Trennung der Betriebsräume dienen, werden bis zu einer Höhe von 1,80 im Zuge der UR geputzt. Ebenso können wir deine Gardinen runternehmen und einen Waschraumservice aufsuchen, damit sich deine Kunden, Klienten, Besucher oder Patienten wohler fühlen, wenn sie wieder im alten Glanz erstrahlen.

Sonderreinigungen werden in Regie verrechnet und von unseren Fachkräften an Wochenenden durchgeführt. In deiner Liegenschaft kommt es dabei zu einem Maschineneinsatz. Es kommen eine Einscheibenmaschine und Wassersauger zum Einsatz. Ein Intervall von 2 Mal jährlich ist üblich.

Diskretion
Stundensatz_Reinigungsfirma

Durch regelmäßige Schulungen und Unterweisungen, verfügen all unsere Mitarbeiter über ein hohes Maß an Diskretion bei sensiblen Daten.

Bereits im Einstellprozess ist das Aufsetzen von Verschwiegen-
heitserklärungen eingebunden. 

Versicherung
Stundensatz_Reinigungsfirma

Da bei unserer Dienstleistung Mal unabsichtlich etwas schief gehen kann,  haben wir natürlich eine aufrechte Betriebshaftversicherung. 

Auf Grund der teuren Geräte unserer Ärzte, können wir diese stets auf Anfrage vorlegen!

Diskretion
Stundensatz_Reinigungsfirma

Durch regel-
mäßige Schul-
ungen und
Unterweisun-
gen, verfügen
all unsere Mit-
arbeiter über
ein hohes Maß
an Diskretion
bei sensiblen
Daten.

Bereits im Ein-
stellprozess ist
das Aufsetzen
von Verschwie-
genheitserklär-
ungen einge-
bunden. 

Da bei unserer
Dienstleistung
Mal unabsicht-
lich etwas schief
gehen kann,
haben wir natür-
lich eine auf-
rechte Betriebs-
haftversicherung. 

Auf Grund der
teuren Geräte
unserer Ärzte,
können wir diese
stets auf Anfrage
vorlegen!

Versicherung
Stundensatz_Reinigungsfirma

Objektstart

Unterhaltsreinigung_Objektstart

Wie läuft die Anlaufphase in der Büroreinigung ab?

Wurde dein Office besichtigt und das
erhaltene Angebot beinhaltet all eure
Wünsche, wird mit uns als Reinigungs-
firma ein Vertrag abgeschlossen.
Danach kommt der OL mit 2 Reini-
gungskräften, einer Objektmappe und
allen Reinigungsutensilien zu euch.
Es werden euch 2 Putzfrauen vor-
gestellt
. Die eigene (fixe) und ihre
Vertretung. Somit braucht man sich
keine Sorgen mehr machen, dass man
immer wieder jemanden selbst ein-
schulen muss.

Die Arbeitszeiten werden natürlich mit euren Öffnungszeiten abgestimmt, damit der Arbeitsablauf nicht gestört wird. Die Objektmappe enthält wichtige Dokumente wie (Sicherheitsdatenblätter, Unterweisungen, Verschwiegenheitserklärung, Arbeitsanweisungen), damit du bei einer möglichen Kontrollen der Arbeitsinskeption auf der sicheren Seite bist.

Wurde dein Office besichtigt und das erhaltene Angebot beinhaltet all eure Wünsche, wird mit uns als Reinigungsfirma ein Vertrag abgeschlossen. Danach kommt der OL mit 2 Reinigungskräften, einer Objektmappe und allen Reinigungsutensilien zu euch. Es werden euch 2 Putzfrauen vorgestellt. Die eigene (fixe) und ihre Vertretung. Somit braucht man sich keine Sorgen mehr machen, dass man immer wieder jemanden selbst einschulen muss.

Die Arbeitszeiten werden natürlich mit
euren Öffnungszeiten abgestimmt,
damit der Arbeitsablauf nicht gestört
wird. Die Objektmappe enthält wichtige
Dokumente wie (Sicherheitsdaten-
blätter, Unterweisungen, Ver-
schwiegenheitserklärung, Arbeits-
anweisungen
), damit du bei einer
möglichen Kontrollen der
Arbeitsinskeption auf der sicheren
Seite bist.

Da alle für die Reinigung notwendigen Arbeitsmittel vor Ort bleiben, benötigen wir eine kleine Abstellmöglichkeit für unser Equipment.  Unsere Haushaltsreinigung sieht folgende professionelle Arbeitsgeräte, Maschinen und Reinigungsmittel zum Putzen vor:

Schlüssel & Zutritt

Unterhaltsreinigung_Schlüssel

Schlüsselmanagement in der Bürobetreuung

Da zum größten Teil vor und nach den normalen Öffnungszeiten gereinigt wird, haben unsere Putzdamen für das jeweilige Objekt auch einen Schlüssel bzw. Chip.

Dafür wird gesondert eine Ergänzung zum Reinigungsvertrag abgeschlossen. Jede Übernahme bzw. -übergabe zwischen den Reinigungskräften wird natürlich stets protokolliert.

WICHTIG: Wir sind gegen einen etwaigen Verlust des einzelnen  Schlüssels versichert.

Unterhaltsreinigung_Wien


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auf deine 1. Unterhaltsreinigung in Wien?

Teste einfach dein Wissen 
zu den Themen
Reinigung, Umwelt & Arbeitsschutz.

Bist du dabei?

Offene Fragen?

       
        Die Putzdame darf im Zuge der
        täglichen Reinigung bis zu einer
        Höhe von 180 cm arbeiten. Darüber
        hinaus wird im Rahmen der Grund-
        reinigung sauber gemacht. 

         
        Die Kalkulation erfasst:

  • Reinigungsmittel (Chemie)
  • Desinfektionsmittel
  • Arbeitsutensilien (Geräte)
  • Lohn
  • Lohnnebenkosten
  • Fahrtkosten

          In der Pauschale sind Hygiene-
          produkte (WC- & Handpapier, Seife)
          nicht enthalten. 

       
        Gemäß dem Kollektivvertrag für
        Denkmal-, Fassaden- & Gebäude-
        reinigung gilt zwischen 21 Uhr und
        6 Uhr ein Nachtzuschlag von 50 %.

       
        Nein, in der Reinignungsbranche
        wird von Montag bis Samstag
        gearbeitet

        Der Vertrag wird auf unbestimmte
        Zeit abgeschlossen und kann jeder-
        zeit unter einer Kündigungsfrist von
        einem Monat beendet werden.

             
        eigene Putzkraft

        + erledigt auch Aufgaben, welche
            nichts mit der Reinigung zu tun
            habe (z.B. BILLA einkaufen).
        + Flexibel
        + „günstiger“

         
externer Dienstleister

         + regelmäßige Schulungen
         + kontinuierliche Qualitäts-
             kontrollen 
         + Vertretungen bei Abwesenheit
            (Urlaub / Krankenstand).
         + Haftung bei etwaigen Schäden

Büroreinigung_Wien

Unterhaltsreinigung Preise

Hier findest du eine ausführliche Aufstellung über unsere Preisstruktur im Unternehmen. Für folgende Dienstleistungen findest du alle Zahlen, Daten & Fakten.

Unterhaltsreinigung Preise

Büroreinigung_Wien

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